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Tiffany Harrpers | August 21, 2017

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Une maison bois en poteaux poutres et verre aux Ollières

Une maison bois en poteaux poutres aux Ollières
admin

Review Overview

Satisfaction client
10
Respect des délais
10
Réglementation et normes
10

Superb

Une maison bois poteaux poutres

TH&CO s’engage

… à produire un habitat sein, écologiquement responsable, capable de répondre en tous points aux exigences et attentes de nos clients. Notre expérience, notre sens du détail ainsi qu’une approche rigoureusement respectueuse des normes, font de TH&Co le partenaire idéale pour les constructions bois à forte valeur ajoutée

L’enjeu du projet

Construire aux Ollières une maison bois en poteaux poutres et verre comme celle souhaitée par notre client ne tombait pas forcément sous le sens. En effet, dans les zones de montagne, à l’instar de territoire où l’architecture traditionnelle est privilégiée, il n’est pas évident de faire accepter le caractère contemporain d’un bâti, voire même l’implantation de panneaux solaires en toiture. Notre rôle a donc consisté à faire coïncider la cohérence architecturale et la nécessité d’implanter du solaire thermique pour être plus en phase avec la démarche environnementale.
Garantir les intérêts de nos clients

La sécurité et le bien être de nos clients est la première de nos préoccupation

« Ce terrain domine la vallée et son étude a montré un sol humide aux nombreux ruissellements. Nous avons fait réaliser une étude G12 des dynamiques du sol, de résistance mécanique et de perméabilité. D’ailleurs, ce terrain a été acquis suite au refus de permis de construire sollicité par un promoteur. Sur recommandation de la communauté de commune nous avons procédé à un drainage conséquent et installé plusieurs bassins de rétentions ainsi qu »un puits perdu. […] Nous avons adapté la maison à la pente, opéré un terrassement conséquent pour construire un sous-sol en béton banché reposant sur un terrain-plein constitués de bassins communicants. » – Claude TOURN – Gérant

Garantir des constructions sures et appropriées à leur environnement

Bien que le PPR (plan prévention des risques) n’ai pas été obligatoire au moment de sa construction, nous avons tenu , conformément à nos règles éthiques internes, à mener une étude complète du sol pour palier aux contraintes induites par ce type terrain.

Les garanties financières d’une coopérative d’artisans sous contrat CCMI

TH&Co est une coopérative d’artisans affiliée à la FFACB (Fédération Française des Artisans Coopérateurs du Bâtiment) sous contrat CCMI (conforme à la loi de 1990 du code de la construction et de l’urbanisme qui impose au constructeurde fournir, outre les garanties techniques obligatoires, des garanties financières dans le but de protection du Maître d’ouvrage). Pour mieux comprendre les garanties offertes par le contrat CCMI vous pouvez lire cet article ou vous rendre sur le site suivant.

Paru dans la presse

Paru dans Architecture Bois numero 47

Architecture Bois consacre un plein article de 6 pages dans son numéro 47 afin de vous faire découvrir en détail la Maison bois à ossature poteaux poutre que nous vous exposons ici.Pour plus de renseignements, rendez vous sur leure page Facebook : Architecture bois et dépendance

Gallerie

Process et méthodologie

Servir nos clients au plus prêt de leurs attentes en les intégrant étroitement au process de fabrication

Th&Co fabricant de solutions architecturales sur mesure

L’une de nos principales qualité réside notre capacité a produire des construction sur mesures tout en gardant notre rôle de conseillé afin de faire profiter au mieux, nos client de notre nos savoir-faire et experience

Pour les propriétaires, construire bois était une évidence en raison du caractère moderne, chaleureux et esthétique de ce matériau. Le but était d’obtenir une structure architecturale proche de la nature capable de lisser les frontières entre dedans et dehors. Produire une habitation aux larges baies vitrées était donc un postulat auquel ils nous fallait évidement répondre.

« Je me suis beaucoup investie sur le chantier. Cela nous a permis de penser les choses en amont. Il est très précieux de bien communiquer avec le constructeur pour que la réalisation se déroule dans les meilleures conditions […] Nous nous sommes compris dès la première rencontre. Très rapidement il nous a fourni un projet fidèle à nos attentes »" – Client


Une construction bois 160 M2 à l’ambiance chaleureuse et contemporaine

Cette demeure de 160 M2 à l’ambiance chalet contemporain est posée sur un sous-sol contenant les annexes et rendant ce bâti particulièrement fonctionnel : une grande salle de jeux et de sports, un ateliers, un local technique, une cave à vin, un cellier et une buanderie. le rez de chaussé quant à lui s’ouvre sur de beaux volumes : une cuisine ouverte sur un large séjour avec mezzanine, la chambre des maîtres avec salle de bain et dressing. L’étage, desservi par un escalier en bois réalisé à la mains par une entreprise spécialisée dans le bastingage de bateaux, s’articule autour de trois chambres sous faîtage, de toilettes, d’une salle de bain et d’une mezzanine.

Isolation et matériaux respectueux de l’environnement

L’enveloppe de la maison est en poteaux -poutres sur la façade principale et en ossature bois pour le contreventement de fout le bâti, qui est structuré autour d’une poutre centrale en lamellé-collé. Du bardage pin thermo-chauffé de ton clair signe le caractère moderne de la maison qui dissimule une isolation de 145mm de laine de verre en mur et 240 mm en pose croisée pour la toiture.

« Entre contraintes budgétaires, parfaite exposition de la maison au soleil, il fallait présenter une solution équilibrée pour cette maison plein sud ouverte sur la nature. Nous avons veillé à l’isolation phonique et thermique des cloisons (ossature bois isolée en 140 mm entre les montants, OSB, Placo®) » – Claude TOURN – Gérant


Des délais de fabrication réduits

Le travail en étroite collaboration et en bonne intelligence tant avec le client qu’avec l’ensemble des corps de métiers intégrés à la coopération , a permis à TH&Co de mener le chantier en nuits mois et de permettre à la famille de s’installer rapidement.

« Cette réalisation est le produit d’une entente remarquable entre le client et les différentes équipes intervenantes »Maître d’ouvrage


Données techniques


  • Sur 4000 m2  pente sud
    Sur sous -sol complet
    Drainage et récupération des eaux de ruissellement  et  déversement dans un
    Puit drainant,  tampon,  situé en aval  et se déversant dans le réseau communal.
    Récupération des  eaux de pluie en toiture.
  • Sous – sol élevé en béton banché sur bassins drainant reliés entre eux
    et raccordés Vers un siphon bas de récupération des eaux stagnantes dues
    à la nature imperméable du sol de fond de forme.
    Plancher béton isolé par TMS 60 mm posé sur chape de ravoirage et sous chape liquide de 50 mm
  • Panneaux porteurs sur deux étages avec contreventement extérieur filant sur les
    Façades Nord et Nord Est et poteaux poutre et verre sur les partie Sud Sud-ouest.
    Menuiseries bois posées en compression par l’intérieur sur tableaux de menuiseries de 40 mm
    avec vitrage 44/2 Gaz Argon à faible émissivité pour récupération de la chaleur de rayonnement et étanchées par un joint à sec filant sur jambages et linteaux sans rupture.
    Volets roulants alu, radio commandés, intégrés dans les murs et isolés dans coffres invisibles.

    Murs porteurs avec montant s 145 x 45 avec isolation 145 mm en ISOVER R 35
    Pare vapeur étanché à sec. Contrôle de la permissivité par mise ne dépression.

  • Charpente en LC avec isolation entre chevrons et croisées en sous-couche ép 260 mm ISOVER
    Plancher porteur 21 mm posé sur solives 120 x 200 mm contreventé par un OSB 12 mm
    et recevant une chape liquide de 50 mm sur laquelle est posé le parquet.
  • Chauffage par poêle à bois avec appoint par chauffage électrique au sol régulé par zones indépendantes sous contrôle thermostatique.
    Production ECS indépendante par panneaux multitubes à captation de rayonnements solaires
    Placés en toiture en rampant sud.
    Stockage de l’eau chaude sanitaire par ballon tampon de 300 l.

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